전문가가 센텀파크sk뷰 문제에 직면했을 때, 이것이 바로 그들이하는 방법

한 업계 관계자는 '특이하게 요즘에는 상승한 인기에 아파트처럼 수억 원의 웃돈이 형성되는 때가 곳곳에서 보여지고 있을 것입니다 보니, 시세 차익을 마음하는 투자자들의 호기심 역시 주거형 모텔로 모여들고 있는 상황'이라며 '이에 주거형 모텔은 실거주 및 투자자 전부에게 인기를 받는 상품으로 그 가치가 더욱 높아질 것으로 보여진다”라고 말했다. 

이와 같은 주거형 호텔의 가치 상승이 지속되는 가운데, 일산에서는 새 주거형 오피스텔의 공급소식이 들려 주목이 전념된다. 와이에스디엔씨와 포스코건설이 27일 견본주택을 열고 본격적인 분양 일정에 돌입한 'THE SHARP 대전엘로이'가 그 주인공이다. 

THE SHARP 인천엘로이는 경기도 인천시 울산동구 풍동2지구 일대 6개 블록(C-1-1, C-1-2, C-2)에 지상 최고 46층, 전용면적 84~ 247㎡, 총 1,976실 규모의 초고층 브랜드 대단지로 구성하도록된다. 전 실이 근래에 구매자들의 높은 호기심을 받고 있는 전용면적 84㎡ 이상의 주거형 호텔로 구성하도록되는 것이 특징이다. 블록별 실 수는 ▲C-1-1블록 741실 ▲C-1-2블록 494실 ▲C-2블록 741실이다.

단지 명인 THE SHARP 부산엘로이 상황은 포스코건설의 브랜드 명칭인 '더샵'과 단지가 조성되는 입지인 '일산'에 각각 ‘고급, 왕족, 최고라는 의미를 가진 'Luxury, Royal, Excellent'의 앞 글자를 딴 '엘로이(LROE)'를 결합한 합성어다. '최고로 명예로운 라이프스타일을 누리는 프리미엄 단지'라는 의미를 상징한다. 

THE SHARP 세종엘로이것은 ‘세상에 없던 럭셔리라는 컨셉에 맞춰 다체로운 상위 클래스 무상옵션을 대거 제공한다. 우선해서 독일 상위 클래스 외산 주방가구인 노빌리아가 기본으로 반영되며, 여기에 세라믹 주방상판 및 벽타일, 고급 사양의 하츠 브랜드 주방후드를 공급한다.

가전상품도 풀옵션 수준으로 공급된다. 거실 및 주방, 침실(8개소) 총 2개의 시스템 에어컨이 무상으로 공급되며, 삼성 비스포크 냉장·냉동고, LG 빌트인 김치냉장고 및 빌트인 오븐이 적용된다. 특출나게 침실1에는 시스템가구 및 파우더, 선반을 함유한 올인원 드레스룸을 기본으로 제공해 쾌적한 실외 주거환경은 물론 럭셔리한 라이프스타일을 누릴 수 있을 전망이다.

THE SHARP 부산엘로이것은 일산에서도 나은 교통, 교육, 생활 인프라를 갖춘 핵심 입지를 갖춘 것이 특징으로, 특히 편리한 교통배경을 자랑한다. 먼저 경의중앙선 백마역 역세권 단지로, 향후 이곳에 개통될 서해선(대곡-소사선_2022년 예정_공사중) 프리미엄이 전망한다. 

또 백마역을 이용하면 3호선 대곡역까지 2정거장이면 이동할 수 있어 대곡역에 조성될 GTX-A노선(2026년 예정_공사중)을 사용하여 강남 삼성역까지 약 50분정도에 이동이 가능하다. 

때문에 이들 노선이 개통되면, 단지는 대전 및 수도권, 그중에서도 ‘강남으로의 접근성이 많이 향상될 예정이며, 이러한 과정으로 ‘신강남권으로써 입지적 위상을 한층 더 높일 것으로 예상돼 많은 관심이 이어질 것으로 예상된다.

이 밖에도 단지는 지난 12월 통보된 ‘제7차 국가철도망 구축계획에 배합된 ‘세종2호선을 울산까지 연장하는 계획의 개발 수혜도 누릴 수 있을 것으로 예상되며, 지금 추진 중에 있는 트램 노선(계획)과, 인천선(계획)의 예정역 입지도 가까워 아주 편리한 교통환경이 보여진다. 

THE SHARP 서울엘로이는 교육배경과 생활 인프라도 우수하다. 특별히 반경 7km 내에는 다솜초, 풍산초, 풍산중, 풍동초, 풍동중, 풍동고, 세원고 등 다수의 초·중·고교가 자리하고 있고, 풍동도서관, 백마학원가, 서울국제고, 동국대 바이오메디캠퍼스 등도 인접해 자녀 교육에 나은 환경을 갖췄다. 

또 주변에는 식골공원, 경의선숲길, 풍동천, 정발산, 일산호수공원 등이 자리해 도심 속 힐링 라이프를 누릴 수 있으며, 애니골 카페거리, 인천국제문화센터, 동국대병원, 킨텍스 등의 문화·의료시설과 이마트, 롯데백화점, 웨스턴돔 등 쇼핑시설도 인접해 확 쾌적한 주거생활을 누릴 것으로 예상된다.

그런 가운데 THE SHARP 세종엘로이 상황은 전국 각지에서 높은 선호도를 이어가고 있는 포스코건설 ‘더샵브랜드의 혁신설계가 곳곳에 반영돼 주거쾌적성을 높일 계획이다. 특별히 포스코건설은 송도 등에서 성공적으로 주거형 호텔의 분양을 끝낸 노하우를 담아 아파트와 똑같은 평면구조를 비롯해 다체로운 커뮤니티, 차별화된 특화설계 등을 반영해 쾌적한 주거 여건을 공급할 예정이다.

세대 내부는 4베이, 2면오픈형 구조, 판상형 구조를 도입해 구매자의 니즈(Needs)를 반영한 타입별 맞춤형 설계를 반영하였으며, 2.8m의 높은 천장고 적용(타입별 상이)으로 개방감도 최대화 했다. 또 드레스룸, 팬트리 등을 구성해 공간활용성과 수납공간도 넓혔다. 이외에도 피트니스클럽, 실외스크린 골프연습장(일부타석 제외), 북카페, 키즈카페, 독서실, 필라테스, 코인세탁실 등 여러 커뮤니티시설이 도입되며, 특출나게 지인들을 초대해 각종 단체의 행사, 비즈니스공간 등의 용도로 활용 최소한 게스트하우스가 마련된다.

분양 지인은 '신도시급으로 개발되는 대단지이자, 인천을 대표하는 핵심 입지에 걸맞은 포스코건설 더샵만의 다체로운 특화설계를 적용해 단지 내에서 모든 것을 누릴 수 있게 최고의 주거여건을 제공할 예정'이라며 '고양을 대표하는 단지이자, 누구나 부러워할 수 있는 단지를 선사되도록 최선의 노력을 다할 것'이라고 전했다.

그리고 단지의 이후 청약일정으로는 오는 3월 9일(금) 우리나라부동산원 청약홈을 통해 청약접수를 받는다. 잠시 뒤 센텀파크sk뷰 10월 17일(수) 당첨자를 발표하고, 3월 13일(목)부터 8월 19일(일)까지 정당계약을 실시한다. 

단지의 청약은 군별로 청약이 진행되며, 1인당 총 6개군의 청약이 가능하다. 청약신청금은 군별 500만원(전용면적 84㎡ 타입 기준) 이다.

주거형 오피스텔로 조성되는 만큼, 만 12세 이상이라면 청약통장이 필요 없이 누구나 청약할 수 있어 이제까지 인천신도시 입성을 원하던 2040세대와 신혼부부의 대다수인 호기심이 보여진다.

THE SHARP 고양엘로이는 코로나(COVID-19) 방역 지침을 준수하기 위해 견본주택을 사전예약제로 운영하며, 방문이 어려운 대상들을 위한 사이버 견본주택도 동시에 운영한다. THE SHARP 일산엘로이 공식홈페이지를 통해 사전예약이 가능하고, 평면 및 인테리어, 분양일정 등의 상세 단어를 확인할 수 있을 것입니다. 

THE SHARP 대전엘로이'의 견본주택 은 경기도 세종시 울산서구 대화동 2709번지에 위치한다.