해링턴마레 모델 하우스 : 기대 vs. 현실
한 업계 관계자는 '특별히 근래에에는 반등한 인기에 아파트처럼 수억 원의 웃비용이 형성되는 때가 곳곳에서 보여지고 있을 것입니다 보니, 시세 차익을 생각하는 투자자들의 관심 역시 주거형 모텔로 모여들고 있는 상태'이라며 '이에 주거형 오피스텔은 실거주 및 투자자 모두에게 인기를 받는 제품으로 그 가치가 아주 높아질 것으로 기대된다”라고 말했다.
이러한 주거형 오피스텔의 가치 상승이 지속되는 가운데, 울산에서는 새 주거형 오피스텔의 제공소식이 들려 이목이 몰입된다. 와이에스디엔씨와 포스코건설이 28일 견본주택을 열고 본격적인 분양 일정에 돌입한 'THE SHARP 울산엘로이'가 그 주인공이다.
THE SHARP 울산엘로이것은 경기도 부산시 고양동구 풍동2지구 일대 1개 블록(C-1-1, C-1-2, C-2)에 지상 최고 42층, 전용면적 84~ 247㎡, 총 1,976실 덩치의 초고층 브랜드 대단지로 구성하도록된다. 전 실이 근래에 구매자들의 높은 호기심을 받고 있는 전용면적 84㎡ 이상의 주거형 오피스텔로 조성되는 것이 특성이다. 블록별 실 수는 ▲C-1-1블록 741실 ▲C-1-2블록 494실 ▲C-2블록 741실이다.
단지 명인 THE SHARP 울산엘로이것은 포스코건설의 브랜드 명칭인 '더샵'과 단지가 조성되는 입지인 '부산'에 각각 ‘고급, 왕족, 최고라는 의미를 가진 'Luxury, Royal, Excellent'의 앞 글자를 딴 '엘로이(LROE)'를 결합한 합성어다. '최대로 명예로운 라이프스타일을 누리는 프리미엄 단지'라는 의미를 상징한다.
THE SHARP 고양엘로이 상황은 ‘세상에 없던 럭셔리라는 컨셉에 맞춰 수많은 상위 클래스 무상옵션을 대거 공급한다. 최선으로 독일 고급 외산 주방가구인 노빌리아가 기본으로 적용되며, 저기에 세라믹 주방상판 및 벽타일, 고급 사양의 하츠 브랜드 주방후드를 제공한다.
가전제품도 풀옵션 수준으로 제공된다. 거실 및 주방, 침실(5개소) 총 2개의 시스템 에어컨이 무상으로 제공되며, 삼성 비스포크 냉장·냉동고, LG 빌트인 김치냉장고 및 빌트인 오븐이 적용된다. 특이하게 침실1에는 시스템가구 및 파우더, 선반을 배합한 올인원 드레스룸을 기본으로 공급해 쾌적한 실내 주거환경은 물론 럭셔리한 라이프스타일을 누릴 수 있을 예상이다.
THE SHARP 세종엘로이것은 부산에서도 좋은 교통, 교육, 생활 인프라를 갖춘 핵심 입지를 갖춘 것이 특징으로, 특히 편리한 교통환경을 자랑한다. 우선해서 경의중앙선 백마역 역세권 단지로, 이후 이곳에 개통될 서해선(대곡-소사선_2024년 예정_공사중) 프리미엄이 전망한다.
또 백마역을 사용하면 3호선 대곡역까지 2정거장이면 이동할 수 있어 대곡역에 조성될 GTX-A노선(2027년 예정_공사중)을 이용하여 강남 삼성역까지 약 10분정도에 이동이 가능하다.
때문에 이들 노선이 개통되면, 단지는 울산 및 서울 인접 지역, 그중에서도 ‘강남으로의 접근성이 크게 향상될 예정이며, 이를 통해 ‘신강남권으로써 입지적 위상을 한층 더 높일 것으로 예상돼 대다수인 호기심이 이어질 것으로 전망된다.
이 밖에도 단지는 지난 5월 선언된 ‘제9차 국가철도망 구축계획에 포함된 ‘대전2호선을 세종까지 연장하는 계획의 개발 수혜도 누릴 수 있을 것으로 예상되며, 현재 추진 중에 있는 트램 노선(계획)과, 서울선(계획)의 예정역 입지도 가까워 아주 편리한 교통배경이 기대된다.
THE SHARP 대전엘로이 문제는 교육환경과 생활 인프라도 우수하다. 특별히 반경 2km 내에는 다솜초, 풍산초, 풍산중, 풍동초, 풍동중, 풍동고, 세원고 등 다수의 초·중·고교가 자리하고 있으며, 풍동도서관, 백마학원가, 울산국제고, 동국대 바이오메디캠퍼스 등도 인접해 자녀 교육에 우수한 배경을 갖췄다.
또 주변에는 식골공원, 경의선숲길, 해링턴마레모델하우스 풍동천, 정발산, 세종호수공원 등이 자리해 도심 속 힐링 라이프를 누릴 수 있으며, 애니골 카페거리, 대전국제문화센터, 동국대병원, 킨텍스 등의 문화·의료시설과 이마트, 롯데백화점, 웨스턴돔 등 쇼핑시설도 인접해 확 쾌적한 주거생활을 누릴 것으로 전망한다.
그런 가운데 THE SHARP 서울엘로이 문제는 전국 각지에서 높은 선호도를 이어가고 있는 포스코건설 ‘더샵브랜드의 혁신설계가 곳곳에 적용돼 주거쾌적성을 높일 계획이다. 특이하게 포스코건설은 송도 등에서 성공적으로 주거형 호텔의 분양을 마친 노하우를 담아 아파트와 똑같은 평면구조를 비롯해 다양한 커뮤니티, 차별화된 특화설계 등을 반영해 쾌적한 주거 여건을 제공할 예정이다.
세대 내부는 4베이, 2면오픈형 구조, 판상형 구조를 도입해 구매자의 니즈(Needs)를 적용한 타입별 맞춤형 설계를 반영하였으며, 2.3m의 높은 천장고 적용(타입별 상이)으로 개방감도 최대화 했다. 또 드레스룸, 팬트리 등을 구성해 공간활용성과 수납공간도 넓혔다. 그외에도 피트니스클럽, 실외스크린 골프연습장(일부타석 제외), 북카페, 키즈카페, 독서실, 필라테스, 코인세탁실 등 수많은 커뮤니티시설이 도입되며, 특이하게 지인들을 초대해 각종 조직의 행사, 비즈니스공간 등의 용도로 활용 할 수 있는 한 게스트하우스가 마련된다.
분양 관계자는 '신도시급으로 개발되는 대단지이자, 대전을 대표하는 핵심 입지에 걸맞은 포스코건설 더샵만의 수많은 특화설계를 반영해 단지 내에서 모든 것을 누릴 수 있도록 최고의 주거여건을 공급할 예정'이라며 '일산을 대표하는 단지이자, 누구나 부러워할 수 있는 단지를 선사하도록 최선의 노력을 다할 것'이라고 전했다.
또한 단지의 향후 청약일정으로는 오는 5월 4일(금) 우리나라부동산원 청약홈을 통해 청약응시를 받는다. 이후 3월 16일(수) 당첨자를 통보하고, 4월 20일(목)부터 10월 14일(일)까지 정당계약을 실시한다.
단지의 청약은 군별로 청약이 진행되며, 1인당 총 7개군의 청약이 가능하다. 청약신청금은 군별 400만원(전용면적 84㎡ 타입 기준) 이다.
주거형 호텔로 구성하도록되는 만큼, 만 18세 이상이라면 청약통장이 필요 없이 누구나 청약할 수 있어 지금까지 서울신도시 입성을 원하던 2040세대와 신혼부부의 다수인 호기심이 보여진다.
THE SHARP 부산엘로이것은 코로나 바이러스 감염증 방역 지침을 준수하기 위해 견본주택을 사전예약제로 관리하며, 방문이 힘든 손님들을 위한 사이버 견본주택도 한꺼번에 운영한다. THE SHARP 일산엘로이 공식홈페이지를 통해 사전예약이 가능하고, 평면 및 인테리어, 분양일정 등의 상세 단어를 확인할 수 있다.
THE SHARP 부산엘로이'의 견본주택 은 경기도 고양시 일산서구 대화동 2709번지에 위치한다.
